O pożyczce hipotecznej

Bez zbędnych formalności

Wniosek o pożyczkę hipoteczną złożysz wygodnie online

Dopasowana spłata

Raty rozłożysz nawet na 20 lat z możliwością wcześniejszej spłaty

Dodatkowe pieniądze

Możesz otrzymać do 60% wartości nieruchomości

Na dowolny cel

Samodzielnie zdecydujesz, na jaki cel przeznaczysz pieniądze

Ile zapłacisz?

 

Ocena wartości nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem

  • Pożyczka do 80 000 zł: 300 zł
  • Pożyczka od 80 000 zł – w zależności od typu nieruchomości:
    - mieszkania, nieruchomości gruntowe, garaże wolnostojące: 400 zł
    - domy jednorodzinne: 700 zł          
    - pozostałe nieruchomości: opłatę ustalamy indywidualnie

Pozostałe opłaty

  • Prowizja za udzielenie pożyczki (ustalana indywidualnie): Od 0%
  • Wcześniejsza spłata całkowita lub częściowa (dotyczy umów zawartych od 22.07.2017 r.): 0 zł
  • Aneks do umowy: 150 zł
  • Skrócenie lub wydłużenie okresu kredytowania (bez dodatkowej opłaty za aneks) – obowiązuje dla aneksów zawartych na podstawie wniosków o zmianę okresu kredytowania złożonych od 10.07.2023 r. do 30.11.2024 r.: 200 zł

Pytania i odpowiedzi

Na co mogę przeznaczyć pożyczkę hipoteczną?

Czy mogę zmienić sposób oprocentowania mojej pożyczki?

Jaka jest minimalna kwota pożyczki?

Kredyt mieszkaniowy czy pożyczka hipoteczna?

Kredyt mieszkaniowy

Pożyczka hipoteczna

  

na konkretny cel, w tym:

zakup lub budowa/remont/wykończenie nieruchomości np. mieszkania, domu, działki


na dowolnie wybrany cel

niezwiązany z działalnością gospodarczą


maksymalny okres kredytowania:

35 lat


maksymalny okres kredytowania

20 lat

 

maksymalna kwota kredytu

90% wartości nieruchomości


maksymalna kwota kredytu

60% wartości nieruchomości 


wymagany wkład własny

Tak


wymagany wkład własny

Nie

 

zasady spłaty

raty równe lub malejące, możliwość zmiany w trakcie


oprocentowanie

stopa zmienna lub stała przez 5 lat


waluta

polski złoty (PLN)

 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconej jednorazowo pożyczki hipotecznej w PKO Banku Polskim zabezpieczonej hipoteką wynosi 11,51% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 20 lat; całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 240 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 35,2%, oprocentowanie stałe: 9,17%/rok, na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,34%/rok oraz marża 3,83%, a następnie oprocentowanie zmienne 10,39%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 6,56% oraz marża 3,83%; całkowity koszt kredytu 334 596,35 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1200 zł, odsetki 313 164,87 zł, ubezpieczenie nieruchomości 3 840 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO BP), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie pożyczki 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie (za cały okres kredytowania) 15 972,48 zł; całkowita kwota do zapłaty  574 596,35 zł, płatna w 240 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 187,21 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 345,80 zł i ostatnia rata 2 034,07 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 11.08.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Pożyczka z oprocentowaniem zmiennym jest związana z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty pożyczki.

Podstawowym zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na nieruchomości będącej własnością pożyczkobiorcy bądź osoby trzeciej oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych. Udzielenie pożyczki zależy m.in. od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.

Wnioski o pożyczkę hipoteczną rozpatrywane są przez PKO Bank Polski