O pożyczce hipotecznej

Dodatkowe pieniądze

Możesz otrzymać do 60% wartości nieruchomości

Dopasowana spłata

Raty rozłożysz nawet na 20 lat z możliwością wcześniejszej spłaty

Na dowolny cel

Samodzielnie zdecydujesz, na jaki cel przeznaczysz pieniądze

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconej jednorazowo pożyczki hipotecznej w PKO Banku Polskim zabezpieczonej hipoteką wynosi 11,51% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 20 lat; całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 240 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 35,2%, oprocentowanie stałe: 9,17%/rok, na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,34%/rok oraz marża 3,83%, a następnie oprocentowanie zmienne 10,39%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 6,56% oraz marża 3,83%; całkowity koszt kredytu 334 596,35 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1200 zł, odsetki 313 164,87 zł, ubezpieczenie nieruchomości 3 840 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO BP), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie pożyczki 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie (za cały okres kredytowania) 15 972,48 zł; całkowita kwota do zapłaty  574 596,35 zł, płatna w 240 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 187,21 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 345,80 zł i ostatnia rata 2 034,07 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 11.08.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Pożyczka z oprocentowaniem zmiennym jest związana z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty pożyczki.

Podstawowym zabezpieczeniem spłaty pożyczki jest hipoteka na nieruchomości będącej własnością pożyczkobiorcy bądź osoby trzeciej oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych. Udzielenie pożyczki zależy m.in. od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.